💡 С момента ввода льготной ипотеки цена квадратного метра в новостройках в некоторых регионах выросла в 2 раза, — Известия.
Льготную ипотеку запустили в апреле 2020 года. В 10 из 16 городов-миллионников России средняя цена квадратного метра в новостройках с апреля 2020 года выросла более, чем в два раза, проанализировали в компании «Этажи».
В лидерах по росту средней цены квадратного метра на первичном рынке: Омск, где она выросла в 2,8 раза, Нижний Новгород (в 2,7 раза) Ростов-на-Дону и Краснодар в 2,5 раза, Самара в 2,4 раза, Пермь и Уфа в 2,3 раза, Челябинск в 2,2 раза, Волгоград и Казань в два раза.

На этом фоне спрос на ИЖС вырос на 42% в 1 квартале 2024 года.
Выросший спрос на ИЖС связан с разницей в средней стоимости квадратного метра, считают в «Сбере». На начало года на первичном рынке она составляла 150 тыс. рублей, на вторичном — 100 тыс., а для ИЖС — 50 тыс.

$SBER $PIKK $SMLT $LSRG
#новости

Идея – 100 $ — популярный автор на Смартлабе.

Если каждой семье дать 6 соток ( а их всего 53 млн в России), то потребуется территория размером со Ставропольский край – 64 тыс кв км. Это при учете, что половину этого участка будет занимать инфраструктура: дороги, парки, детские сады, школы.
Для сравнения площадь Сахалина – 87 тыс кв км., площадь Челябинской области – почти 88 тыс кв км. В общем территории у нас хватает, и каждому можно вполне выделить участок для жизни, не обязательно всем жить в 20-этажных скворечниках.
Земля есть, материалы, технологии, ресурсы – можно найти. Но кому это нужно? Только самим гражданам. 60 процентов строящегося жилья – это частное жилье ( данные не проверял).

🍏Плюсы частного жилья:
— Меньше шумных соседей.
— Меньше зависимости от коммунальных компаний. Если есть своя скважина, электричество – солнечная панель или ветряк, теплица, печка – электро или газовый котел – то вы становитесь более автономным. Хотя зачем эти проблемы жителю города?

🍎Минусы:

( Читать дальше )